言情中文网 www.17zw.com，最快更新官运：权术之王 ！
于是李睿电话联系前车里的李玉兰，让她找个口味好的饭店停下来吃午饭。李玉兰答应下来，让他在后面跟紧了就是。
两车行出十来里地，在靠近仙女河边的一座二层饭店旁停了，李睿三人在李玉兰的引领下，走进饭店，到包间落座。
等服务员进来点菜时，李玉兰征询过李睿的意见后，点了本店几个拿手菜，譬如凉拌水芹菜、山蘑炖柴鸡、炝炒河虾等，主食要的贴饼子，又要了一盆西红柿鸡蛋疙瘩汤，这就算是齐了。
服务员出去后，李睿问黄惟宁道：“怎么样，有没有意思对仙女洞景区投资开发？”黄惟宁冷眼微凝，看着他道：“景区里有两个点是可以好好开发一下的，开发好得话，能大幅提升景区的旅游环境与吸引力。”李睿道：“那你就是打算投资了？”
黄惟宁不答反问：“你有什么想法？”李睿笑了笑，道：“来景区以及出景区沿河一线的风光与环境你也都看到了，有什么感想没有？”黄惟宁略一回忆，抬头望出窗外，看了一会儿说道：“沿途环境不是很好，落后、破败、无序，给人感觉不是很舒服。”
李睿点头道：“青阳市与双河县两级政府都已经考虑到了这一点，打算借着今年九月全省首届扶贫开发大会在仙女洞景区召开的势头，对沿河一线公路两旁的民居商铺加以统一规划整治，目标是依托仙女洞景区与仙女河沿线的自然风光，打造一条景观路、商业路、致富路。可想而知，一旦这条景观路建成，将会带来沿河一线在面貌上的巨大变化，同时能令当地贫困户依托农家院、宾馆等服务型行业脱贫致富，而这对于提升市旅游产业与发展速度都是有着很大裨益的。”
黄惟宁点了点头，端起茶碗啜了口茶。
李睿又道：“但是目前，想要打造这条景观路的资金缺口还很大……”
黄惟宁本来脸色平静，听到这话，嘴角微翘，似笑非笑的，倒在冷艳之外多了三分娇丽动人。
李睿看到她的表情变化，急忙摆手道：“先说明，我可这不是惦记你那点钱，只是想说明，如果你能投资建设这条景观路，那不仅可以完成我大哥为故乡投资的心愿，还能让你得到巨大长久的回报。”
黄惟宁抿了口茶，道：“你先说说，我如何能够得到巨大长久的回报？”
李睿先端起茶壶，马屁精一般的给她续上茶水，随后才神采飞扬的说道：“你想啊，你投资建设景观路，那首先，你对这条路以及周边附属设施、商铺就有了话语权，路边的广告位，你可以自己用，推广华云集团的产业商品，也能出租给其它公司，这是一笔收入吧？另外，路边的新建商铺，虽然占的是当地村民的土地，却是你投资盖起来的，村民要是想使用，就要付给你租金或者慢慢返款给你，这就又是一笔收入；你还可以在合适的地段修建加油站等配套设施，这又是一笔收入。最后还有无形的一笔收入，就是这种扶贫开发型投资，会给华云集团带来社会与民间声誉上的巨大利好，这就便于你接下来展开其它子项目的投资，而且更容易被当地政府接受。我说的对不对，辛迪？”
江美娴道：“具体的投资收益需要系统、细化的分析研究，我对这条景观路不太了解，也不好说对还是错。”
李睿道：“没关系，我可以找双河县政府，帮你找到你需要的材料，譬如这条路上的游客人流量、车流量、年旅游产业总收入等等数据，都能拿给你，到时你再好好分析一下。”
江美娴看着黄惟宁道：“我还需要这条路的规划整改细节，包括整改范围、土地面积、路段长度、建成规格等等所有细节设计。总而言之，我们做投资，不能只看收益，还要看投资数额与回报率。”
黄惟宁接口道：“而很显然，我们这位先生眼睛里只盯着收益了，并且收益未必像他描述的那样可观。”
江美娴听了就笑，帮李睿说话道：“李先生的建议倒也值得考虑，说不定收益真的很不错呢。”
黄惟宁没再接茬，问李玉兰道：“李书记，刚才我听景区管委会那位副主任介绍说，仙女洞景区每年的旅游季节是从五月到十月，即从春暖花开到秋叶凋零，是不是这个样子？”
李玉兰点头道：“对的，春夏秋三个季节是景区每年的开山经营周期，其中夏季是旅游旺季。到了寒冬腊月，大雪封山，北风跟刀子一样，温度降到游客不能忍受的地步，另外也不再适合攀爬，景区就关门歇业了，那时也没游客过来。年后一两个月也是这样，只有温度回升，草木花开了，人才会来。”
江美娴失声叫道：“啊，我刚才没考虑到这一点。”说完羞惭的看向李睿。
李睿也非常羞愧，他刚才只顾着劝说黄惟宁投资仙女河沿线的景观路了，却没考虑到仙女洞景区的旅游周期，如果一年中只有半年的时间营业，那沿河一线景观路上所谓的收益也就要减半了，甚至还要减得更多，这也意味着黄惟宁需要多花一倍甚至更多的时间来收回投资成本，那可就坑了人家了，心下却也钦佩不已，黄大小姐就是黄大小姐，考虑问题就是细致全面，哪怕自己这个素来自以为虑事周全的领导秘书，在她面前也要俯首认输，真是厉害。
他想到这，尴尬的说道：“不好意思黄小姐，我没考虑到这一点就仓促劝说你投资，差点让你担负巨大风险，真的很对不起。”
黄惟宁却道：“你不用说对不起，因为我如果真想投资的话，会想办法规避这个问题。我现在正在考虑，能不能将景区每年的经营周期延长，从半年延长到全年，如此一来，便不会受到游客数量减少的太多影响。”
李睿听得眼睛一亮，道：“如何将景区经营周期延长到一年？刚才李书记也说了，每年的冬天与开春，山区温度太低，游客不愿意过来，而且大雪封山，也没什么可玩的。你就算强制景区延长经营时间，也只是浪费成本，不会有任何收入。”
黄惟宁抿嘴笑了笑，道：“谁说我要强制景区延长经营时间了？我们完全可以抛开仙女洞景区，在附近另外打造一个适合冬天旅游的景观，譬如，建造一个大型滑雪场。”
李睿、江美娴与李玉兰，三人听到这话后，都是大为惊诧，谁也想不到黄惟宁的小脑袋里会冒出如此新奇却又贴合实际的点子。
李玉兰失声说道：“哎呀，这个主意可是太好了。现在整个双河县，包括青阳市在内，都没有一个很好的适合冬天游玩的景点，如果能在仙女洞景区附近建造一个滑雪场，不仅可以填补这个空白，还能人为延长市县两级的旅游季，创造更多的门票收入与旅游收入。正好，山区多雪、低温、地势高低错落，这些劣势条件对滑雪场来说，可都是优势啊，利用好了可以节省投资。”
李睿也兴奋的道：“仙女河沿线这一带的贫困村村民们，往年一入冬就没有任何收入了，除非去外面打工，要是附近突然多出一座大型滑雪场，不仅能够提供很多的工作岗位，还能顺便盘活他们的宾馆、饭店、商铺，让他们在隆冬季节也能多一份额外收入，这对他们脱贫致富可是有很大帮助的。哎呀呀，黄小姐，我可算是真心服了你，你随随便便想到的一个点子，就能造福一个贫困带，简直就是观世音下凡啊！”
黄惟宁听了个啼笑皆非，道：“你先不要夸我，回头我让人做个可行性分析报告出来再说。”
李睿正色道：“不，我一定要夸你，还要替六百万青阳人民感谢你，真的，你作为投资商，考虑得可能没有那么多，但你确确实实帮助了很多贫困落后人口，为青阳市的扶贫事业做出了巨大贡献，你和我大哥……”
黄惟宁皱着眉摆手打断他的话，道：“停，我请你停下，不要再说了。我还什么都没有做好不好？你等我做好之后再来夸我，okay？另外我没有你说的那么伟大，只是忠实执行我爷爷的遗愿，不要再夸我啦。”
旁边江美娴与李玉兰听了呵呵直笑，李睿也不好意思的笑起来。
吃过午饭，李睿三人与李玉兰道别，驱车返回市区，在市区周边几个文化单位与旅游景点转了转。期间李睿接到刘丽英的来电，刘丽英告诉他，刘丽萍已经被派出所放了出来，一家人都非常感谢他的大力相助。李睿与她客气两句，便挂了电话。
晚上考察结束后，李睿回到市委，找到老板宋朝阳，向他汇报了今天考察的全过程。